ПОШУК ЖИТЛА В ЛЮКСЕМБУРЗІ
Після розміщення в центрі первинного прийому, люди, що перебувають під тимчасовим захистом, можуть бути переселені в гуртожитки або у сім’ї.
Для всіх, хто потребує житло( проживання в сім’ях)
Оренда
Для того, щоб орендувати квартиру на довгостроковий період, потрібно бути резидентом країни. За для того, щоб укласти контракт у вас попросять депозит, звичайно ця сума рівна оплаті за квартиру в два-три місяці + вам потрібно буде сплатити перший місяць вперед + комісія агента рівна місячній оплаті за квартиру + ПДВ 17%.
Комісія агента виплачується до підпису контракту, як і депозит + оплата 1 місяць вперед.
Контракти укладаються не менше чим на рік. Якщо з вашого боку контракт не буде зупинений за 3 місяця (робочі дні) до закінчення контракту, він буде подовжений на строк вказаний у контракті.
Перед тим як підписати контракт ретельно перевірте стан квартири, при власник буде проводити інвентаризацію з допомогою агента і ви повинні будете упевнені, що нанесена шкода, є ділом ваших рук.
Ви маєте право перервати контракт раніше строку без наслідків для вас, якщо ви залишаєте країну.
Якщо ви нанесли шкоду майну, сума рівна шкоді утримується з депозиту.
Агент в продовж контракту в вашому розпорядженні і по всім питанням пов’язаними з квартирою потрібно зв’язуватися з агентом.
Ви будете вимушені сплатити страховку орендованої нерухомості, будьте готові знайти агентство і мати додаткову суму на цю трату.
Орендодавець запрошує у орендаря підтвердження платоспроможності ( останні виписки з заробітної плати) та посвідчення особистості.
Важливо знати, що по закону, максимальний розмір ренти в рік не може перевищувати 5% від суми вартості житла.
Оплата оренди здійснюється за місяць вперед (оплата комунальних послуг часто включена в орендну плату).
В щомісячну орендну плату частіше всього вже входить оплата гарячої води та вивозу сміття.
Комісія агента виплачується до підпису контракту, як і депозит + оплата 1 місяць вперед.
Контракти укладаються не менше чим на рік. Якщо з вашого боку контракт не буде зупинений за 3 місяця (робочі дні) до закінчення контракту, він буде подовжений на строк вказаний у контракті.
Перед тим як підписати контракт ретельно перевірте стан квартири, при власник буде проводити інвентаризацію з допомогою агента і ви повинні будете упевнені, що нанесена шкода, є ділом ваших рук.
Ви маєте право перервати контракт раніше строку без наслідків для вас, якщо ви залишаєте країну.
Якщо ви нанесли шкоду майну, сума рівна шкоді утримується з депозиту.
Агент в продовж контракту в вашому розпорядженні і по всім питанням пов’язаними з квартирою потрібно зв’язуватися з агентом.
Ви будете вимушені сплатити страховку орендованої нерухомості, будьте готові знайти агентство і мати додаткову суму на цю трату.
Орендодавець запрошує у орендаря підтвердження платоспроможності ( останні виписки з заробітної плати) та посвідчення особистості.
Важливо знати, що по закону, максимальний розмір ренти в рік не може перевищувати 5% від суми вартості житла.
Оплата оренди здійснюється за місяць вперед (оплата комунальних послуг часто включена в орендну плату).
В щомісячну орендну плату частіше всього вже входить оплата гарячої води та вивозу сміття.